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南京开展住房租赁市场专项整治严查这9种行为

  • 编辑时间: 2019-10-13

近日,南京连续有两家长租公寓突然倒闭或“爆雷”,给房东和租客造成重大损失。长租公寓的所谓“高收低租”经营模式陷入法律和舆论的漩涡。

8月10日,南京市房地产市场交易管理中心(南京市房屋租赁管理办公室)官方微信发布公告:

2019年8月起,南京市房产局、公安局、市场监管局、地方金融监管局将利用两个月左右时间,通过市区联动、部门综合执法等手段,依法集中整治和规范房地产经纪机构、住房租赁企业经营行为,严查“高收低租”经营模式、挪用租金等9种行为。记者注意到,本次专项整治工作按照“企业自查、各区复查、市级部门督查”方式开展。

重点检查的9种行为:

1、利用银行贷款等融资渠道获取的资金抢占房源,以高额租金抢占房源;

2、存在“高收低租”经营模式;

3、存在将收取的租金挪用的行为;

4、发布虚假租赁房源信息;

5、违规出租或代理不符合出租条件的房屋的行为;

6、从事无证无照经营或超出核准登记的经营范围从事经营活动的行为;

7、未按要求到房产部门进行机构备案或信息登记;

8、强制或诱导使用“租金贷”支付租金;

9、采取暴力或“软暴力”行为驱逐承租人。